1987〜1997年築, 専有面積59.54㎡〜79.54㎡の平均販売価格
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サーパス西宮塩瀬参番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
/ 生瀬駅 徒歩16分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,003万円
14.4万円/㎡
450
819
1,187
1,556
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,187万円
11.8万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年9月14日
サーパス西宮塩瀬参番館
880万円（12.7万円/㎡）/ 2階 / 69.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 880万円 | 12.7万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,590万円 | 19.5万円 | 3階 | 81.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 980万円 | 12.0万円 | 3階 | 81.57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/03 | ベル・アーバニティ西宮名塩 西宮市名塩山荘 | 西宮名塩駅27分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | シェラビア東山台二番街 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅11分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/29 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 980万円 | 11.5万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。